반응형 용적률1 아파트 용적률 건폐율 모르면 손해! 재건축 수익률 핵심 총정리 아파트 용적률 건폐율은 부동산, 특히 아파트 투자를 결정할 때 가장 기본이 되는 핵심 용어입니다. 이 두 가지 비율이 건물의 밀도와 높이를 결정하며, 재산 가치와 직결되기 때문입니다. 용적률과 건폐율의 정확한 의미와 이들이 부동산 시장에서 어떻게 작용하는지 자세히 설명합니다.건폐율건폐율은 대지 면적 대비 건물이 차지하는 1층 바닥 면적의 비율입니다. 건축면적을 대지면적으로 나누어 계산합니다. 쉽게 말해 주어진 땅에 건물을 얼마나 넓게 지을 수 있는지를 규제하는 값입니다. 예를 들어 100평의 땅에 건폐율 상한이 50%라면, 1층을 최대 50평까지만 지을 수 있습니다. 나머지 50평은 빈 땅으로 남겨두어야 합니다. 이 빈 공간은 조경, 주차장, 도로 등으로 활용됩니다. 건폐율이 낮을수록 건물 사이의 간격,.. 2025. 11. 16. 이전 1 다음 반응형
