반응형 경제74 2025년 아파트·개별주택 공시가격 총정리 공시가격은 대한민국 부동산 세제와 복지 제도의 기준이 되는 핵심 자료입니다. 국토교통부장관은 매년 1월 1일을 기준으로 아파트·공동주택과 단독주택(개별주택)의 적정가격을 조사·산정해 공시합니다. 이 두 가지 공시가격을 함께 확인해야 재산세·종합부동산세, 건강보험료, 기초연금·기초생활보장 등 다각적인 세목과 복지 수급 자격을 놓치지 않고 꼼꼼히 대비할 수 있습니다.아파트·공동주택 공시가격의 주요 특징아파트·공동주택 공시가격은 단지별·동·호수별로 세분화된 정보를 제공합니다. 전용면적별 공시가격, 전년 대비 상승·하락률은 물론, 인근 실거래사례와 교통·교육·편의시설 접근성, 평수별 세대수 등 산정 기초자료가 함께 제공되어 상세한 분석이 가능합니다. 예를 들어 같은 아파트 단지 내에서도 동과 호수에 따라 공시가.. 2025. 8. 25. 미 정부, 인텔 지분 10% 소유! 삼성 지분도? 미 정부가 인텔 지분 10%를 확보하며 최대 주주로 등극했습니다. 트럼프 대통령이 "미국 정부가 인텔 지분 10%를 완전히 소유하고 통제한다"며 이 거래를 직접 발표했습니다. 더욱 주목되는 것은 삼성전자를 포함한 외국 반도체 기업들에게도 같은 방식을 적용할 가능성을 시사하고 있다는 점입니다.인텔 지분 확보 배경미국 정부는 반도체법(CHIPS Act)에 따른 109억 달러 보조금 지급의 반대급부로 89억 달러를 투자해 인텔 보통주 4억 3,330만 주를 확보했습니다. 하워드 러트닉 미국 상무장관은 "트럼프 대통령은 바이든이 그냥 무료로 돈을 주려 했던 것을 미국인을 위한 지분으로 바꾸자고 말한다"며 이번 조치의 배경을 설명했습니다. 트럼프 대통령은 "우리는 이런 거래를 많이 한다. 나는 더 할 것"이라고 .. 2025. 8. 24. 잭슨홀 미팅 시작! 투자자 행동 지침 잭슨홀 미팅으로 전 세계 금융시장이 또 한 번 요동치기 시작했습니다. 매년 8월 와이오밍주 잭슨홀에서 열리는 이 심포지엄은 글로벌 통화정책의 분수령입니다. 올해는 제롬 파월 연준 의장의 마지막 잭슨홀 연설이라는 점에서 그 의미가 더욱 남다르며, 투자자들은 어느 때보다도 예민한 눈길로 그의 한마디 한마디를 주시하고 있습니다. 잭슨홀 미팅 더 보기시장 파급력 개요잭슨홀 미팅에서 제시되는 메시지는 곧바로 금융시장의 금리 전망을 바꾸고, 위험자산과 안전자산 간의 자금 흐름을 재편성합니다. 과거 사례를 살펴보면, 2022년 파월 의장이 ‘인플레이션과 전쟁’을 선언했던 순간, 주요 주가지수는 3% 이상 급락했고 달러는 강세를 지속했습니다. 반대로 2024년 잭슨홀에서는 금리 인하 가능성이 시사되며 위험자산이 반등했.. 2025. 8. 22. 아파트 공시가격 현실화 재개, 보유세 부담 급증 우려! 종부세·건강보험료는? 아파트 공시가격 현실화가 재개될 가능성이 커지고 있습니다. 국토교통부가 '공시가격 현실화 계획 수정 방향 검토' 연구용역을 발주하면서부터입니다. 공시가격이 오르면 재산세·종합부동산세(종부세)는 물론 건강보험료와 기초연금 수급 기준에도 영향을 미쳐 주택 보유자의 부담이 크게 늘어날 전망입니다. ***목차1. 들어가며2. 연구용역으로 본 공시가격 현실화 재개 신호3. 보유세 부담 급증, 얼마나 오를까?4. 건강보험료·기초연금에도 영향5. 지역별 영향과 예상 시나리오6. 대응 전략과 절세 방안7. 자주 묻는 질문 (FAQ)8. 마무리***1. 들어가며문재인 정부에서 추진하다 윤석열 정부 들어 중단된 공시가격 현실화 정책이 다시 논의되고 있습니다. 국토교통부는 최근 '부동산 공시가격 현실화 계획 수정 방향 검토.. 2025. 8. 18. 신용회복위원회 채무조정 자격 조건! 개인회생과 뭐가 다를까? 채무 부담으로 어려움을 겪고 있다면 신용회복위원회의 채무조정제도와 개인회생제도가 해결책이 될 수 있습니다. 신용회복위원회는 금융기관과의 협의를 통한 사적 채무조정으로 비용이 저렴하고 신용등급 영향을 최소화할 수 있는 반면, 개인회생은 법원을 통한 공적 채무조정으로 감면 폭은 크지만 신용등급에 부정적 영향을 미칩니다. 본인의 채무 상황과 소득 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 제도를 선택하는 것이 중요합니다.목차1. 들어가며2. 신용회복위원회 채무조정제도란?3. 신용회복위원회 채무조정 자격 조건4. 개인회생제도 자격 조건5. 신용회복위원회 vs 개인회생 상세 비교6. 어떤 제도를 선택해야 할까?7. 신청 방법과 절차8. 자주 묻는 질문 (FAQ)9. 마무리들어가며갑작스러운 경기 침체나 개인적인 사정으로 인.. 2025. 8. 17. 11억 분담금 폭탄? 재건축 위험성 돌아보기 (대치 에델루이 사태를 보며) 11억 분담금 폭탄 가능성이 대두되고 있는 대치 에델루이 사태는 입주 직후 PF 상환 차질과 대규모 자금 부족이 겹치며 조합과 시공사, 조합원 모두에 위험이 전이된 사례입니다. 본문에서는 사태의 전개, 재건축 구조의 취약점, 금융·정책·운영 리스크를 정리하고 예비 조합원과 투자자가 점검해야 할 대응 방안을 단계적으로 제시합니다.목차1. 대치 에델루이 사태 요약2. 왜 이런 사태가 발생했는가? 재건축의 구조적 위험성가. 자금 구조의 취약성나. 사업 규모 대비 유보 자금 부족다. 조합 운영·정책 리스크3. 재건축 사업에서 확인해야 할 5가지 리스크 포인트본문 내 요약4. 교훈과 대응 방안 제시5. 결론11억 분담금 폭탄? 디에이치 대치 에델루이 사태가 재건축 시장에 던진 충격이 만만치 않습니다. 청약 경쟁률.. 2025. 8. 17. 이전 1 2 3 4 5 ··· 13 다음 반응형
